AEVisa Retraite 5 ans — Émirats Arabes Unis
En un coup d'œil
| Critère | Détail |
|---|---|
| Type | Visa de résidence retraité |
| Durée | 5 ans (renouvelable) |
| Travail autorisé | Non (sauf autorisation spéciale) |
| Famille incluse | Oui (conjoint + enfants) |
| Chemin vers PR | Non |
| Délai de traitement | 2 – 6 semaines |
| Frais gouvernementaux | ~3 500 – 5 000 AED (~955 – 1 360 USD) |
Pour qui ?
Le Visa Retraite des Émirats arabes unis est une opportunité unique pour les seniors qui rêvent de passer leurs années de retraite au soleil, avec zéro impôt sur leurs pensions et revenus d'épargne, dans un pays offrant une sécurité et des services de santé de haut niveau. Ce visa s'adresse à :
- Tout étranger âgé de 55 ans ou plus, quelle que soit sa nationalité.
- Les expatriés ayant déjà travaillé aux EAU et souhaitant y rester après la retraite.
- Les retraités aisés cherchant un cadre de vie méditerranéen ensoleillé tout en ayant accès à des soins médicaux de classe mondiale.
- Les couples souhaitant profiter des facilités immobilières et de la qualité de vie de Dubaï, Abu Dhabi ou Ras Al Khaimah.
Conditions d'éligibilité
Pour obtenir le Visa Retraite de 5 ans, vous devez remplir au moins une des trois conditions financières suivantes :
Option 1 — Propriété immobilière
- Détenir un bien immobilier aux EAU d'une valeur ≥ 2 000 000 AED (~545 000 USD).
- Le bien peut être acheté comptant ou via un crédit immobilier, à condition que la valeur totale (et non la part déjà payée) atteigne le seuil requis selon les critères de l'émirat.
- La propriété doit être enregistrée à votre nom.
Option 2 — Épargne financière
- Disposer d'une épargne d'au moins 1 000 000 AED (~272 000 USD) placée sur un compte bancaire ou dans des produits d'investissement.
- Les fonds doivent être déposés dans une institution financière reconnue, de préférence aux EAU, ou être documentables (relevés officiels, attestations de banque).
- Certains émirats acceptent des investissements en actions ou fonds cotés.
Option 3 — Pension ou revenu mensuel régulier
- Percevoir une pension ou un revenu mensuel régulier (rente, dividendes, loyers) ≥ 20 000 AED/mois (~5 445 USD/mois).
- Justificatifs : relevés de pension des 3 à 6 derniers mois, attestation de l'organisme payeur (caisse de retraite, banque, société de gestion).
Note : certains émirats acceptent une combinaison de sources pour atteindre les seuils (ex : 500 000 AED en épargne + revenus de 10 000 AED/mois).
Étapes de la demande
Vérifier votre éligibilité et rassembler les justificatifs financiers correspondant à l'option choisie.
Préparer le dossier complet :
- Passeport valide (≥ 6 mois).
- Preuve d'âge (acte de naissance ou page du passeport).
- Photos d'identité aux normes émirates.
- Documents financiers : titre de propriété (si option immobilière), relevés bancaires (si option épargne), bulletins de pension (si option revenus).
- Assurance santé valide aux EAU.
- Certificat de mariage (pour sponsoriser le conjoint).
Soumettre la demande via le portail ICP (icp.gov.ae) ou le GDRFA Dubai (pour Dubaï), ou par l'intermédiaire d'un agent agréé.
Medical Fitness Test dans un centre de santé agréé.
Biométrie : enregistrement des empreintes digitales et photo pour l'Emirates ID.
Paiement des frais et réception du visa de résidence + Emirates ID.
Renouvellement tous les 5 ans : mêmes conditions financières à justifier au renouvellement.
Coûts détaillés
| Poste | Montant (AED) | Montant (USD approx.) |
|---|---|---|
| Frais de visa de résidence | 2 500 – 3 500 AED | 680 – 955 USD |
| Medical Fitness Test | 300 – 700 AED | 80 – 190 USD |
| Emirates ID | 370 AED | ~100 USD |
| Traduction et légalisation documents | 500 – 1 500 AED | 135 – 410 USD |
| Frais de conseil/agent (optionnel) | 1 500 – 3 000 AED | 410 – 815 USD |
| Total estimé | ~5 200 – 9 100 AED | ~1 415 – 2 480 USD |
Pour l'option immobilière, il faut prévoir les frais d'acquisition (4 % de droits d'enregistrement à Dubaï) si vous achetez dans ce cadre.
Avantages
- Zéro impôt sur la retraite : vos pensions, revenus de placement et loyers perçus aux EAU ne sont pas imposés.
- Qualité de vie exceptionnelle : soleil 340 jours/an, infrastructures modernes, restaurants, culture, golf, sports nautiques.
- Soins médicaux : les EAU disposent d'hôpitaux et cliniques de niveau international, avec des médecins formés dans le monde entier.
- Sécurité : taux de criminalité parmi les plus bas au monde.
- Réseau aérien : Dubaï est à moins de 8 heures de vol de la quasi-totalité de l'Europe, facilitant les retours réguliers.
- Famille : sponsorisation du conjoint et des enfants à charge.
- Investissement immobilier : si vous optez pour l'option propriété, votre bien peut générer des revenus locatifs non imposés.
Points d'attention
- Pas de couverture médicale nationale : les EAU ne disposent pas d'un système de santé public universel pour les résidents étrangers. Une assurance santé privée est indispensable — et obligatoire. Budget : 10 000 – 30 000 AED/an (~2 720 – 8 165 USD) pour une couverture sénior complète.
- Coût de la vie élevé : Dubaï en particulier est une ville chère. Logement, voiture et loisirs représentent des dépenses importantes.
- Pas de sécurité sociale : aucune prestation sociale, pas d'assurance chômage, pas de retraite complémentaire EAU pour les expatriés.
- Évolution des critères : les seuils financiers et les conditions du Visa Retraite ont été modifiés plusieurs fois depuis 2020. Vérifiez toujours les critères en vigueur au moment de votre demande.
- Travail interdit : ce visa n'autorise pas à travailler pour un employeur local. Si vous souhaitez exercer une activité professionnelle, une licence commerciale séparée est nécessaire.
- Chaleur estivale : les mois de juin à septembre sont extrêmement chauds. De nombreux résidents passent ces mois à l'étranger.
FAQ
1. Puis-je cumuler l'option épargne et l'option revenus pour atteindre le seuil requis ? Dans certains émirats, oui. Par exemple, certains acceptent une combinaison d'épargne partielle et de revenus mensuels. Les règles exactes varient selon l'émirat et l'autorité compétente. Consultez le GDRFA ou un agent agréé pour votre situation spécifique.
2. Mon conjoint plus jeune peut-il être sponsorisé ? Oui. Vous pouvez sponsoriser votre conjoint (quel que soit son âge) et vos enfants à charge dans le cadre du Visa Retraite, sous réserve des revenus suffisants.
3. La pension de retraite française est-elle acceptée comme justificatif ? Oui, les pensions de retraite de tout pays sont acceptées, à condition d'être documentées (attestation annuelle de droits, relevés de virement). Des documents traduits en anglais ou en arabe peuvent être requis.
4. Puis-je renouveler indéfiniment ce visa ? Oui, tant que vous remplissez les conditions financières. Il n'y a pas de limite théorique au nombre de renouvellements.
5. Ce visa me permet-il d'acquérir un logement aux EAU ? Oui. Les résidents titulaires d'un visa de résidence valide peuvent acheter des biens immobiliers dans les zones "freehold" désignées (environ 60 % du territoire de Dubaï). L'achat peut lui-même servir à justifier le seuil d'éligibilité du visa.
Source EAU : icp.gov.ae / gdrfad.gov.ae ⚠️ Informations basées sur la réglementation 2025-2026. Les conditions financières du Visa Retraite peuvent évoluer. Consultez un conseiller en immigration agréé et un conseiller fiscal spécialisé en expatriation avant toute démarche.
