KHLe QIP (Qualified Investment Project) est le programme phare d'investissement du Cambodge, géré par le Conseil pour le Développement du Cambodge (CDC). Il offre des incitations fiscales exceptionnelles aux investisseurs étrangers dans les secteurs prioritaires. Le programme permet d'obtenir un visa de résidence investisseur et des exonérations fiscales significatives.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Type de programme | Projet d'investissement qualifié + visa investisseur |
| Délai traitement | 28 jours ouvrables (approbation CDC) |
| Durée initiale | Selon le projet (3 à 9 ans d'incitations) |
| Voie vers PR | Oui, via résidence prolongée |
| Source officielle | https://www.cambodiainvestment.gov.kh |
Pour qui est ce visa ?
- Investisseurs dans les secteurs manufacturiers, agricoles et touristiques
- Industriels souhaitant établir des usines dans les SEZ cambodgiennes
- Promoteurs immobiliers développant des projets de construction
- Entreprises technologiques investissant dans les infrastructures numériques
Conditions d'éligibilité
- Investissement dans un secteur éligible défini par la loi sur l'investissement de 2021
- Demande déposée auprès du CDC (Conseil pour le Développement du Cambodge)
- Plan d'investissement détaillé avec étude de faisabilité
- Capital minimum variable selon le secteur (généralement à partir de 50 000 USD)
- Création d'emplois locaux comme condition du QIP
- Engagement à respecter les normes environnementales et sociales
- Enregistrement de l'entité juridique au Cambodge
Étapes de la demande
Étape 1 — Préparer le dossier d'investissement avec le plan d'affaires et l'étude de faisabilité.
Étape 2 — Soumettre la demande de QIP au CDC ou au Conseil pour le Développement de la Zone (si SEZ).
Étape 3 — Le CDC examine le dossier dans un délai légal de 28 jours ouvrables.
Étape 4 — Obtenir le certificat d'enregistrement final (Final Registration Certificate).
Étape 5 — Enregistrer l'entreprise auprès du MoC et obtenir les licences sectorielles.
Étape 6 — Demander les visas investisseur pour les dirigeants et le personnel clé.
Étape 7 — Commencer les opérations et bénéficier des incitations fiscales.
Coûts estimés
| Poste | Montant estimé |
|---|---|
| Frais de dossier CDC | 400 USD |
| Investissement minimum | À partir de 50 000 USD |
| Enregistrement société | 200–500 USD |
| Licences sectorielles | 100–1 000 USD selon l'activité |
| Frais juridiques | 2 000–10 000 USD |
| Location terrain SEZ (annuel) | 30–60 USD/m² |
Avantages
- Exonération d'impôt sur les sociétés — Jusqu'à 9 ans d'exonération (3 ans de période déclencheur + 6 ans d'exonération)
- Droits de douane à 0 % — Importation d'équipements et de matières premières en franchise totale
- Rapatriement illimité des bénéfices — Aucune restriction sur les transferts de fonds à l'étranger
- Visa investisseur facilité — Résidence longue durée pour les investisseurs et leur famille
Points d'attention
- Le processus d'approbation peut être plus long en pratique que les 28 jours légaux
- Les obligations de reporting annuel au CDC doivent être strictement respectées
- Le non-respect des conditions du QIP peut entraîner la révocation des avantages fiscaux
- Les investissements fonciers sont limités — les étrangers ne peuvent pas détenir de terre directement
FAQ
Les étrangers peuvent-ils posséder des terrains au Cambodge ? Non, mais ils peuvent détenir jusqu'à 70 % des parts d'une société cambodgienne propriétaire de terrains, ou posséder des étages supérieurs en copropriété.
Quels sont les secteurs éligibles au QIP ? L'agriculture, l'industrie manufacturière, le tourisme, les infrastructures, les technologies et la santé.
L'exonération fiscale est-elle automatique ? Non, elle doit être demandée et approuvée dans le cadre du certificat QIP. Deux options existent : exonération ou amortissement accéléré.
Source officielle : Conseil pour le Développement du Cambodge (CDC) — Royaume du Cambodge
Avertissement : Ce guide est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique. Les conditions et frais peuvent changer sans préavis. Consultez toujours les sources officielles ou un conseiller en immigration agréé avant d'entamer toute démarche.
