CIVivre au Plateau Abidjan : les avantages et inconvénients
Le Plateau est le quartier d'affaires emblématique d'Abidjan. Y résider ou y travailler est une expérience intense, riche en opportunités mais pas exempte de défis. Voici un bilan honnête, basé sur les retours d'expatriés et de résidents locaux.
LES AVANTAGES
1. La centralité absolue
Le Plateau est le centre géographique et fonctionnel de toute la ville d'Abidjan. Tout part de là et tout y revient. Les grandes décisions économiques de l'Afrique de l'Ouest se prennent ici, dans les salles de réunion des banques et sièges sociaux du boulevard de la République.
Pour un professionnel, être au Plateau signifie :
- Proximité avec ses clients, partenaires et collègues dans le même périmètre
- Accès immédiat aux administrations, notaires, tribunaux
- Présence des grandes banques pour les opérations professionnelles quotidiennes
2. Réseau professionnel d'exception
Nulle part ailleurs en Côte d'Ivoire, et peut-être en Afrique de l'Ouest, vous ne trouverez une telle densité de décideurs au mètre carré. Un café d'affaires au Plateau peut se transformer en rencontre qui change une carrière. Les cadres des multinationales, les directeurs de banque, les représentants des ambassades et les entrepreneurs influents se croisent quotidiennement.
3. Infrastructure financière complète
Toutes les grandes banques ivoiriennes et leurs services corporate sont au Plateau :
- Ouverture de comptes professionnels
- Lettres de crédit et opérations d'import-export
- Change de devises dans les bureaux agréés
- Notaires et huissiers pour les transactions immobilières
4. Restauration d'affaires de qualité
Les restaurants du Plateau (et de ses immédiat alentours) sont parmi les meilleurs d'Abidjan pour les déjeuners d'affaires. Cuisine libanaise, française, internationale — la variété est réelle et la qualité souvent au rendez-vous pour les établissements bien établis.
5. Sécurité en journée
Grâce à la présence permanente de gardiens de sécurité des banques, d'agents de police et d'une population active nombreuse, le Plateau est l'un des quartiers les plus sûrs d'Abidjan pendant les heures ouvrables. Le grand nombre de caméras et de vigiles dans les immeubles commerciaux contribue à cette sécurité perçue.
6. Accès aux services consulaires
Plusieurs ambassades et consulats sont situés sur le Plateau ou à très courte distance. Pour les expatriés qui ont régulièrement besoin de services consulaires (renouvellement de passeport, légalisation de documents), la proximité est appréciable.
7. Prestige et adresse professionnelle
Avoir une adresse sur le Plateau est un signal fort pour une entreprise ou un professionnel en Côte d'Ivoire. Cela projette une image de sérieux et d'établissement qui facilite les relations commerciales, surtout avec les partenaires locaux.
8. La lagune Ébrié en décor
Le Plateau est entouré de la lagune Ébrié, offrant des vues sur l'eau qui tranchent avec le caractère urbain du quartier. Quelques promenades en bord de lagune sont possibles (Boulevard Lagunaire), même si elles restent limitées comparées à des villes côtières plus développées sur ce point.
9. Efficacité logistique maximale
Pour quelqu'un dont le travail implique de nombreux rendez-vous dans différents endroits d'Abidjan, être basé au Plateau raccourcit les distances : Marcory en 10 min par le pont, Cocody en 15 min sans trafic, l'aéroport en 30-40 min.
LES INCONVÉNIENTS
1. Les embouteillages : le fléau du Plateau
C'est le principal inconvénient, et il est massif. Les ponts qui relient le Plateau au reste de la ville sont les goulots d'étranglement les plus célèbres d'Abidjan. Aux heures de pointe :
- Matin (7h-9h30) : Files d'attente de 20-40 min sur chaque pont
- Soir (17h30-19h30) : Parfois plus d'une heure pour traverser le Pont de Gaulle
Les habitants qui vivent ailleurs dans Abidjan mais travaillent au Plateau subissent ces embouteillages quotidiennement. Ceux qui résident sur le Plateau évitent ce problème mais en subissent d'autres.
2. Le bruit et la pollution de l'air
La densité de circulation au Plateau génère un niveau sonore et une pollution atmosphérique significatifs. Les klaxons sont quasi permanents en journée, les fumées des véhicules diesel sont omniprésentes, et les générateurs électriques des immeubles ajoutent à la cacophonie.
Pour quelqu'un habituant des quartiers résidentiels calmes comme Riviera ou Cocody-Danga, le contraste est saisissant et peut devenir épuisant à la longue.
3. Une offre résidentielle limitée et inadaptée
Le Plateau a été conçu comme quartier commercial, pas résidentiel. L'offre de logements y est donc :
- Peu abondante : peu d'immeubles à vocation purement résidentielle
- Souvent inadaptée : appartements dans des immeubles commerciaux, sans espaces verts ni aires de jeux
- Chère : le prestige de l'adresse fait grimper les loyers
- Sans verdure : rares arbres, quasi aucun espace vert de qualité
Pour une famille avec enfants, le Plateau n'est clairement pas le bon choix résidentiel.
4. Désert le week-end
Le week-end, le Plateau se vide littéralement. La plupart des restaurants et commerces ferment le samedi après-midi et le dimanche. L'ambiance de vie de quartier disparaît complètement. Pour quelqu'un qui valorise la vie de quartier animée 7j/7, c'est une déception.
5. Absence de nature et d'espaces verts
Contrairement à Cocody ou Riviera, le Plateau n'offre quasiment aucun espace vert. Pas de parc notable, pas de jardin public agréable, aucune perspective de promenade en plein air dans la verdure. Pour les amateurs de sport en extérieur ou de détente dans la nature, c'est une contrainte réelle.
6. Chaleur urbaine amplifiée
L'effet "îlot de chaleur urbain" est bien réel sur le Plateau. La densité des bâtiments, la quasi-absence d'arbres et la chaleur dégagée par les véhicules et climatiseurs font que le Plateau est nettement plus chaud que les quartiers résidentiels. Dans un pays déjà chaud (25-35°C toute l'année), c'est un facteur à ne pas négliger.
7. Sécurité nocturne à surveiller
Si le Plateau est sûr en journée, la nuit (après 21h) c'est un autre tableau. Le quartier se vide et quelques éléments indésirables investissent les rues moins fréquentées. Il est déconseillé de marcher seul tard le soir, surtout dans les rues écartées.
8. Manque de diversité commerciale pour la vie quotidienne
Le Plateau est riche en services professionnels mais pauvre en commerce de proximité pour la vie quotidienne : peu de supermarchés de qualité, peu de pharmacies de garde, manque de boulangeries artisanales accessibles à pied, absence de marchés alimentaires frais (le marché du Plateau existe mais est limité).
9. Coupures de courant et d'eau
Comme partout à Abidjan, le Plateau n'est pas épargné par les délestages électriques et les coupures d'eau, bien que moins fréquents que dans les quartiers périphériques. Les immeubles modernes disposent de générateurs de secours, mais leur utilisation génère bruit et fumée supplémentaires.
Le verdict
Le Plateau est idéal pour : les professionnels dont l'activité est centrée sur les affaires et qui valorisent la proximité avec leurs clients, partenaires et institutions financières. Il convient aussi aux célibataires actifs qui ne passent que peu de temps à leur domicile.
Le Plateau est déconseillé pour : les familles avec enfants, les personnes sensibles au bruit et à la pollution, ceux qui valorisent la vie de quartier, la nature et les espaces verts. Pour la résidence principale d'une famille expatriée, Cocody, Deux-Plateaux ou Riviera sont nettement préférables.
L'avis des expatriés
"J'habite au Plateau depuis 2 ans pour mes affaires. C'est pratique pour le travail, mais le week-end je file à Grand-Bassam ou chez des amis à Cocody. Le Plateau c'est pour travailler, pas pour vivre." — Laurent, consultant français
"Au départ je voulais habiter Plateau pour être proche de la banque. Mon DRH m'en a dissuadé. J'habite Riviera maintenant, je comprends pourquoi." — Amelia, directrice de filiale bancaire
"Pour moi le Plateau c'est parfait. Je suis seul, je travaille 12h par jour, je rentre dormir, je repars. Zéro embouteillage puisque je vis là où je travaille. Et les restos libanais sont excellents." — Pierre-Antoine, avocat d'affaires
Conclusion
Le Plateau d'Abidjan est un quartier de haute intensité professionnelle : central, connecté, efficace. Mais ses contraintes résidentielles — bruit, pollution, manque de verdure, désert dominical — en font un choix résidentiel pour un profil très spécifique. La plupart des expatriés préfèrent habiter Cocody ou Deux-Plateaux et se rendre au Plateau pour le travail. Ce qui ne l'empêche pas d'être l'adresse professionnelle la plus convoitée d'Afrique de l'Ouest.
