TNL'une des raisons principales qui poussent les expatriés européens à choisir Hammamet est son coût de vie exceptionnellement bas. Comparée à n'importe quelle ville française, belge ou suisse, Hammamet offre un rapport qualité/prix imbattable. Ce guide présente les prix actuels par poste de dépense et propose des budgets types pour différents profils d'expatriés.
Taux de change de référence : 1 EUR ≈ 3,35 TND (dinar tunisien)
Logement
Le logement est souvent la plus grande dépense mensuelle, et c'est là que l'économie est la plus spectaculaire par rapport à l'Europe.
Location à l'année
| Type de bien | Localisation | Loyer mensuel (TND) | Loyer mensuel (EUR) |
|---|---|---|---|
| Studio / F1 | Médina ou centre-ville | 500–700 TND | 149–209 EUR |
| Appartement 1 chambre | Médina / Hammamet centre | 700–1,200 TND | 209–358 EUR |
| Appartement 2 chambres | Résidence moderne | 1,000–1,800 TND | 299–537 EUR |
| Appartement 2 ch. avec piscine | Résidence Yasmine Hammamet | 1,200–2,500 TND | 358–746 EUR |
| Villa 3–4 chambres avec piscine | Hammamet (quartiers résidentiels) | 2,000–5,000 TND | 597–1,493 EUR |
| Villa de standing (5+ ch.) | Hammamet / Yasmine | 5,000–12,000 TND | 1,493–3,582 EUR |
Note sur la négociation : En basse saison (octobre–mars), les loyers annuels sont souvent négociables à la baisse, surtout pour les engagements de 12 mois et plus. Les propriétaires préfèrent un locataire fiable à long terme à une inoccupation.
Charges locatives
- Eau : 20–40 TND/mois (6–12 EUR) selon consommation
- Électricité : 40–100 TND/mois (12–30 EUR) — plus élevé en été avec la climatisation
- Gaz : 10–25 TND/mois (3–7 EUR)
- Internet (fibre) : 40–60 TND/mois (12–18 EUR) chez Topnet ou Orange Tunisie
- Syndic / charges de copropriété : 30–80 TND/mois selon résidence
Total charges mensuelles estimées : 150–300 TND (45–90 EUR)
Alimentation
Marché local de Hammamet (prix indicatifs)
Le marché couvert et le marché hebdomadaire de Hammamet offrent des produits frais à des prix très bas :
| Produit | Prix indicatif |
|---|---|
| Tomates | 0,3–0,6 TND/kg |
| Pommes de terre | 0,4–0,8 TND/kg |
| Oranges (saison) | 0,5–1 TND/kg |
| Olives (vrac) | 2–4 TND/kg |
| Poisson frais (sardines) | 3–6 TND/kg |
| Daurade ou mérou | 15–25 TND/kg |
| Crevettes | 18–30 TND/kg |
| Poulet entier | 8–12 TND/kg |
| Agneau | 25–35 TND/kg |
| Pain local (tabouna) | 0,3–0,5 TND |
| Baguette | 0,3–0,5 TND |
| Lait (litre) | 1,2–1,5 TND |
| Œufs (x6) | 2–3 TND |
| Huile d'olive tunisienne | 8–15 TND/litre |
Budget courses mensuelles pour un couple : 300–500 TND (90–149 EUR)
Supermarchés
- Carrefour Market (Nabeul, 12 km) : large choix, produits importés disponibles
- Monoprix Tunisie : présent à Sousse et Tunis pour les produits français/européens
- Magasin Général : chaîne tunisienne bien fournie
- Épiceries locales (Hammamet même) : produits frais, dépannage quotidien
Budget alimentation mensuel
| Profil | Budget alimentation (TND) | Équivalent EUR |
|---|---|---|
| Personne seule (cuisinant chez soi) | 200–350 TND | 60–105 EUR |
| Couple (marché + quelques restos) | 400–700 TND | 120–209 EUR |
| Famille avec enfants | 600–1,000 TND | 179–299 EUR |
Restaurants et sorties
| Type d'établissement | Prix par personne |
|---|---|
| Café (thé à la menthe) | 1–2 TND (0,30–0,60 EUR) |
| Café (expresso) | 1,5–2,5 TND (0,45–0,75 EUR) |
| Jus de fruits frais | 2–4 TND |
| Restaurant local (couscous, plat du jour) | 8–15 TND (2–5 EUR) |
| Poisson grillé au restaurant de bord de mer | 15–30 TND (5–9 EUR) |
| Restaurant de standing (entrée + plat + dessert) | 25–50 TND par personne (7–15 EUR) |
| Pizza | 12–20 TND |
| Bière (bar ou restaurant autorisé) | 3–6 TND |
| Eau minérale (restaurant) | 1–2 TND |
Budget sorties mensuelles (couple, 8–10 sorties) : 200–400 TND (60–120 EUR)
Transport
Voiture (indispensable à Hammamet)
| Dépense | Coût mensuel estimé |
|---|---|
| Carburant (sans-plomb, plein de 50 L) | ~100 TND (30 EUR) |
| Assurance voiture | 50–100 TND/mois |
| Vignette (annuelle, reportée au mois) | ~10–20 TND |
| Entretien (reporté au mois) | 50–100 TND |
Total transport voiture : 210–320 TND/mois (63–95 EUR)
Transports en commun et taxis
- Taxi local (Hammamet–plage–centre) : 5–10 TND
- Louage Hammamet–Nabeul : 2–3 TND
- Louage Hammamet–Tunis : 15–20 TND
- Train Hammamet–Tunis : 4–6 TND
- Taxi vers aéroport Enfidha : 40–70 TND
Santé
Consultations et soins courants
| Soin | Coût estimé (clinique privée) |
|---|---|
| Consultation médecin généraliste | 25–40 TND (7–12 EUR) |
| Consultation spécialiste | 50–80 TND (15–24 EUR) |
| Prise de sang + analyses | 30–80 TND |
| Radio / échographie | 40–80 TND |
| Dentiste (consultation + détartrage) | 50–100 TND |
| Lunettes (montures + verres) | 100–300 TND |
Médicaments
Les médicaments génériques tunisiens sont très peu chers (2–15 TND pour une boîte courante). Les médicaments de marque importés peuvent être trouvés en pharmacie à des prix encore inférieurs aux tarifs européens.
Assurance santé internationale
Pour un expatrié de 60 ans, une assurance santé internationale (couverture hospitalisation + rapatriement) coûte 50–120 EUR/mois selon la compagnie et les garanties. C'est une dépense indispensable.
Loisirs et divers
| Poste | Coût mensuel estimé |
|---|---|
| Abonnements streaming (Netflix, Spotify) | 10–20 TND |
| Coiffeur (homme) | 5–10 TND |
| Coiffeur (femme, brushing) | 20–40 TND |
| Salle de sport | 40–80 TND/mois |
| Golf (green fee, Yasmine Golf) | 80–120 TND/partie |
| Plongée sous-marine (sortie) | 60–90 TND |
| Cinéma (Tunis) | 10–15 TND |
| Festival Hammamet (place) | 15–40 TND |
| Livres / journaux français | 5–15 TND (importés) |
| Femme de ménage (2 fois/sem) | 200–350 TND/mois |
Budgets mensuels types
Budget retraité seul (confortable)
| Poste | TND | EUR |
|---|---|---|
| Loyer (appartement 1 ch. bien situé) | 900 | 269 |
| Charges (eau, électricité, internet) | 150 | 45 |
| Alimentation (marché + quelques restos) | 350 | 104 |
| Transport (voiture, essence, assurance) | 250 | 75 |
| Santé (médicaments + consultations) | 100 | 30 |
| Assurance santé internationale | 170 | 51 |
| Loisirs et sorties | 200 | 60 |
| Divers (coiffeur, entretien maison...) | 150 | 45 |
| TOTAL | 2,270 TND | 678 EUR |
Budget couple retraité (vie agréable)
| Poste | TND | EUR |
|---|---|---|
| Loyer (villa 2 ch., piscine) | 2,500 | 746 |
| Charges | 250 | 75 |
| Alimentation | 600 | 179 |
| Transport (1 voiture) | 280 | 84 |
| Santé + assurances | 400 | 119 |
| Loisirs, restaurants, sorties | 500 | 149 |
| Femme de ménage | 250 | 75 |
| Divers | 200 | 60 |
| TOTAL | 4,980 TND | ~1,487 EUR |
Budget télétravailler (style de vie moderne)
| Poste | TND | EUR |
|---|---|---|
| Loyer (appartement moderne + fibre) | 1,400 | 418 |
| Charges + internet haut débit | 200 | 60 |
| Alimentation | 400 | 119 |
| Transport | 250 | 75 |
| Santé + assurance | 250 | 75 |
| Loisirs et sorties | 400 | 119 |
| Divers | 150 | 45 |
| TOTAL | 3,050 TND | ~910 EUR |
Comparaison avec la France : les grandes économies
| Poste | France (province) | Hammamet | Économie mensuelle |
|---|---|---|---|
| Loyer 2 pièces | 700–1,000 EUR | 210–360 EUR | 340–640 EUR |
| Alimentation (couple) | 500–700 EUR | 120–210 EUR | 380–490 EUR |
| Restaurants (8 sorties) | 160–320 EUR | 60–120 EUR | 100–200 EUR |
| Femme de ménage | 300–500 EUR | 75–105 EUR | 225–395 EUR |
| Total économies | — | — | ~1,000–1,700 EUR/mois |
Un couple français qui déménage de province à Hammamet peut économiser 12,000 à 20,000 EUR par an tout en maintenant (voire en améliorant) son niveau de vie.
Conseils pour optimiser son budget à Hammamet
- Faites vos courses au marché plutôt qu'au supermarché — les économies sont de 40–60 % sur les fruits, légumes et poisson.
- Négociez le loyer annuel : les propriétaires accordent souvent 10–15 % de réduction pour un paiement d'avance (6 ou 12 mois).
- Évitez les restaurants de la marina de Yasmine en dehors des occasions spéciales — ils pratiquent des prix deux fois plus élevés que le centre-ville.
- Achetez votre huile d'olive directement auprès de producteurs locaux du Cap Bon — qualité supérieure, prix imbattable.
- Groupe expat local : les groupes Facebook d'expatriés à Hammamet partagent régulièrement des bons plans et des contacts fiables.
Conclusion
Hammamet est l'une des destinations les moins chères de Méditerranée pour un niveau de vie de qualité. Avec 700 EUR/mois, un retraité célibataire vit confortablement ; avec 1,500 EUR/mois, un couple jouit d'une vie très agréable (villa avec piscine, sorties régulières, femme de ménage). La comparaison avec la France est sans appel : Hammamet offre 70 à 80 % d'économies sur les principaux postes de dépense, sans sacrifier la qualité de vie méditerranéenne.
