MXVisa Investisseur — Mexique
En un coup d'œil
| Critère | Détail |
|---|---|
| Type | Résidence temporaire (investisseur/entrepreneur) |
| Durée | 1 an renouvelable → jusqu'à 4 ans → Permanente |
| Travail autorisé | Oui (gestion de son entreprise) |
| Famille incluse | Oui (visa dépendant) |
| Chemin vers PR | Après 4 ans de résidence temporaire |
| Chemin vers citoyenneté | 5 ans de résidence permanente |
| Délai de traitement | 2 – 4 mois |
| Frais gouvernementaux | ~300 – 500 USD (~5 500 – 9 200 MXN) |
Pour qui ?
Le visa investisseur mexicain s'adresse aux étrangers souhaitant créer ou acquérir une entreprise active au Mexique et y résider pour la gérer. Contrairement à d'autres pays, le Mexique ne définit pas de seuil d'investissement minimum fixe par la loi — l'INM (Instituto Nacional de Migración) évalue chaque dossier sur ses mérites.
Ce visa convient aux :
- Entrepreneurs souhaitant créer une startup ou PME au Mexique
- Investisseurs acquérant une entreprise existante
- Professionnels souhaitant exercer comme consultants indépendants (Persona Física)
- Entrepreneurs intégrant l'écosystème nearshoring mexicain
- Fondateurs de sociétés dans les secteurs technologique, touristique ou agro-alimentaire
Le Mexique est devenu la 1ère destination de nearshoring mondiale pour les entreprises cherchant à se rapprocher du marché américain. Monterrey est devenue une Silicon Valley latinoaméricaine, et CDMX attire des fonds VC du monde entier.
Seuil d'investissement — Pas de montant fixe légal
La réalité du marché
Bien que la loi mexicaine ne fixe pas de montant minimum d'investissement, en pratique les dossiers soumis à l'INM montrent généralement :
| Type d'entreprise | Investissement pratique typique |
|---|---|
| Microentreprise / startup early stage | 80 000 – 150 000 USD |
| PME opérationnelle | 150 000 – 500 000 USD |
| Entreprise manufacturière (nearshoring) | 500 000 – 5 000 000 USD |
| Hôtel / projet touristique | 200 000 – 2 000 000 USD |
Ce que l'INM évalue
L'INM apprécie la viabilité et l'impact économique du projet :
- Création d'emplois pour les Mexicains (critère décisif)
- Volume d'investissement démontrable
- Secteur d'activité (certains secteurs sont prioritaires)
- Expérience de l'investisseur dans le secteur
Structures juridiques mexicaines
Pour les entreprises (personnes morales)
| Structure | Description | Capital minimum légal |
|---|---|---|
| S.A. de C.V. | Société anonyme à capital variable | 50 000 MXN (~2 700 USD) |
| S. de R.L. de C.V. | Société à responsabilité limitée | 3 000 MXN (~160 USD) |
| S.A.S. | Société par actions simplifiée | 1 MXN (symbolique) |
| SAPI | Société anonyme de capital pour l'investissement | Pour les entreprises cherchant des investisseurs |
Pour les indépendants (Persona Física)
- RFC (Registro Federal de Contribuyentes) + activité économique déclarée
- Idéal pour les consultants et freelances facturant des clients mexicains
- Régime fiscal simplifié : RESICO (Régimen Simplificado de Confianza) — taux de 1 à 2,5 % sur les revenus jusqu'à 3,5 M MXN/an
Conditions d'éligibilité
Conditions générales
- Avoir un projet d'investissement réel et documenté au Mexique
- Preuve de disponibilité des fonds (relevés bancaires, lettres d'engagement)
- Expérience professionnelle ou entrepreneuriale dans le secteur
- Passeport valide
- Casier judiciaire vierge
Documents spécifiques à l'entreprise
- Actes de constitution de la société mexicaine (si déjà créée)
- Business plan détaillé : description de l'activité, projections financières, emplois créés
- Preuve de transfert de fonds au Mexique (via système bancaire — formulaires CNBV)
- RFC de l'entreprise (ou engagement de l'obtenir)
- Preuves d'investissement : factures, contrats, relevés bancaires mexicains de l'entreprise
Étapes de la demande
Phase 1 : Préparer le projet et le dossier (4 à 8 semaines)
- Créer ou acquérir une entreprise au Mexique (peut être fait à distance via un avocat)
- Constituer la société devant un notaire public mexicain (notaría pública)
- Obtenir le RFC de l'entreprise à la SAT (Service des Impôts mexicain)
- Ouvrir un compte bancaire mexicain au nom de l'entreprise
- Transférer les fonds d'investissement au Mexique
- Préparer le business plan
Phase 2 : Demande de visa au consulat mexicain
- Prendre rendez-vous au consulat mexicain dans votre pays
- Présenter le dossier complet :
- Actes de constitution de la société mexicaine
- Business plan + preuves d'investissement
- Relevés bancaires personnels (preuve de fonds)
- Passeport + photos + casier judiciaire
- Payer les frais de visa : ~36 USD
- Obtention du visa de résidence temporaire
Phase 3 : Arrivée et carte de résident
- Entrée au Mexique dans les 180 jours
- Dans les 30 jours : se rendre à l'INM local
- Présenter le dossier INM + payer les frais de carte (~300-500 USD)
- Obtention de la Tarjeta de Residente Temporal
Phase 4 : Suivi et renouvellements
- Renouvellement annuel : prouver que l'entreprise est active (déclarations fiscales, IMSS actif, comptes annuels)
- Après 4 ans : demande de Residente Permanente
Coûts détaillés
| Poste | Montant USD | Montant MXN |
|---|---|---|
| Constitution société (notaire) | 1 500 – 4 000 USD | 27 600 – 73 600 MXN |
| RFC et démarches SAT | ~200 – 500 USD | ~3 700 – 9 200 MXN |
| Frais visa consulat | ~36 USD | ~660 MXN |
| Tarjeta Residente Temporal | ~300 – 500 USD | ~5 500 – 9 200 MXN |
| Comptable mexicain annuel | ~1 000 – 4 000 USD | ~18 400 – 73 600 MXN/an |
| Avocat immigration | ~1 000 – 3 000 USD | ~18 400 – 55 200 MXN |
| Total démarrage (hors investissement) | ~4 000 – 12 000 USD |
Secteurs porteurs pour l'investissement étranger au Mexique
Nearshoring et industrie 4.0
Le Mexique est devenu la destination préférée des entreprises souhaitant se rapprocher du marché américain :
- Automobile électrique : Tesla à Nuevo León, BMW au San Luis Potosí, Ford à Chihuahua
- Semiconducteurs : Intel à Jalisco, IBM à CDMX
- Logistique : hubs à Querétaro et Monterrey
Technologies et startups
- CDMX est le 2ème hub de startups d'Amérique latine après São Paulo
- Fonds VC actifs : Dila Capital, ALL VP, Kaszek, Endeavor
- Secteurs porteurs : fintech, healthtech, proptech, agritech
Tourisme et hospitalité
- Riviera Maya : croissance continue, tourisme américain et européen
- Basse-Californie (Los Cabos, Ensenada) : œnotourisme et surf
- Oaxaca : tourisme gastronomique et culturel
Avantages
- Flexibilité : pas de seuil légal fixe, évaluation sur dossier
- Accès au marché USMCA (USA-Mexique-Canada) : 500 millions de consommateurs
- Régime fiscal simplifié (RESICO) pour les indépendants et PME
- Chemin vers la résidence permanente après 4 ans
- Double nationalité franco-mexicaine acceptée
- Infrastructure de qualité dans les grandes villes (Monterrey, CDMX, Guadalajara)
- Faibles coûts de création d'entreprise
Points d'attention
- L'INM évalue chaque dossier individuellement — un dossier insuffisamment documenté sera refusé
- Les secteurs réservés aux mexicains (pétrolier sous certaines formes, médias) doivent être évités
- La corruption et les pratiques informelles restent présentes dans certains secteurs — travailler avec des professionnels reconnus
- Obtenir le RFC et naviguer dans la bureaucratie fiscale mexicaine (SAT) peut être complexe — un comptable local est indispensable
- La sécurité varie fortement selon les États — certaines zones sont déconseillées pour les investisseurs
FAQ
1. Puis-je créer une entreprise au Mexique depuis la France sans y être physiquement ? Oui, via un avocat mexicain mandataire (apoderado) qui agit en votre nom devant le notaire. Certaines structures comme la S.A.S. permettent même une constitution entièrement en ligne. Vous devrez vous rendre au Mexique pour la phase de régularisation migratoire (obtention de la carte INM).
2. Quel est le statut le plus simple pour débuter comme consultant indépendant ? La Persona Física avec activité économique (RFC + régime RESICO) est la structure la plus simple. Pas de société à constituer, RFC facile à obtenir, facturation simple. Elle peut soutenir la demande de Residente Temporal comme activité économique établie.
3. Mon investissement immobilier au Mexique ouvre-t-il droit au visa investisseur ? L'achat d'un bien immobilier résidentiel seul ne justifie généralement pas un visa investisseur. Un projet immobilier commercial (location courte durée / Airbnb structuré, hôtel, résidence touristique) constitué en société peut être éligible.
4. Y a-t-il des restrictions pour les étrangers sur la propriété d'entreprises au Mexique ? Certains secteurs sont réservés aux Mexicains ou ont des limites sur les participations étrangères (médias, pêche côtière, transport aérien national). Pour la majorité des secteurs, les étrangers peuvent détenir 100 % du capital d'une entreprise mexicaine.
5. Comment démontrer la création d'emplois dans mon dossier INM ? Présentez les contrats de travail signés, les bulletins de salaire, les déclarations IMSS des employés, et les preuves de paiement des cotisations sociales. Plus les emplois créés sont nombreux, plus le dossier est solide.
Source officielle : gob.mx/inm — SAT : sat.gob.mx ⚠️ Informations basées sur la réglementation 2025-2026. Les conditions d'évaluation INM et les règles fiscales peuvent évoluer. Consultez un avocat spécialisé et un comptable mexicain avant toute démarche.
